Thuật ngữ "rò rỉ tấm" là phổ biến và được chấp nhận nhưng không hoàn toàn chính xác. Trong hầu hết các trường hợp, nơi nước xuất hiện trên tấm của tòa nhà - sàn bê tông trên mặt đất - rò rỉ là do hệ thống ống nước bên trong hoặc bên dưới tấm hoặc do nước chảy vào từ bên ngoài tòa nhà. Vào thời điểm nước xuất hiện trên bề mặt tấm, nó có thể đã gây ra thiệt hại đáng kể cho bên trong tấm. Việc bảo hiểm chủ nhà của bạn có bao gồm các thiệt hại hay không phụ thuộc vào một số yếu tố.
tín dụng: David McNew / Getty Images Tin tức / Getty Images Hai người thực hiện các biện pháp để bảo vệ ngôi nhà của họ khỏi hậu quả của mưa lớn.Khiếu nại thường không được chấp nhận
Nếu bạn sống trong một khu vực dễ bị ngập lụt và nước xuất hiện trên tấm của bạn do lũ lụt ở khu vực chung, bảo hiểm lũ lụt của bạn sẽ sửa chữa và bạn có thể nộp đơn yêu cầu về chính sách đó. Tuy nhiên, nếu bạn không có bảo hiểm lũ lụt, công ty bảo hiểm của bạn có thể sẽ từ chối yêu cầu bồi thường về chính sách của chủ nhà đối với thiệt hại về nước do lũ lụt, ngay cả khi nhà bạn ở trong khu vực rủi ro thấp, nơi không cần bảo hiểm lũ lụt.
Khiếu nại thường được chấp nhận
Nếu bạn có hệ thống ống nước chạy dưới hoặc qua tấm của tòa nhà và nó bị vỡ, trong nhiều trường hợp, bảo hiểm chủ nhà của bạn sẽ chi trả cho việc sửa chữa liên quan đến thiệt hại nước. Nó có thể hoặc không thể bao gồm chi phí sửa chữa hệ thống ống nước. Các trang web pháp lý trực tuyến lưu ý rằng bảo hiểm của chủ nhà của bạn không bao gồm bảo trì tòa nhà thông thường. Công ty bảo hiểm của bạn có thể coi đường ống bị rò rỉ là hao mòn thông thường, và ngay cả khi nó trả cho thiệt hại dẫn đến, bạn có thể phải trả tiền cho việc sửa chữa đường ống nước.
Xui xẻo so với tiêu cực
Ngay cả khi bạn là chủ nhà có trách nhiệm, người duy trì nơi ở của bạn và sửa chữa kịp thời bất kỳ dịch vụ cơ khí hoặc hệ thống ống nước nào của tòa nhà, đường ống vẫn có thể bị vỡ và thiệt hại do nước có thể xảy ra. Tuy nhiên, nếu bạn không siêng năng giữ cho tòa nhà của bạn được sửa chữa tốt, công ty bảo hiểm của bạn có thể ít thông cảm hơn khi bạn nộp đơn yêu cầu bồi thường thiệt hại về nước. Ví dụ, nếu bạn nhận thấy rằng nước đã xuất hiện trên bề mặt của tấm một thời gian và mới lau lên cho đến gần đây, khi các vết nứt xuất hiện ở khu vực của tấm, công ty bảo hiểm của bạn có thể từ chối hoàn toàn yêu cầu của bạn. Các thiệt hại, có thể tranh luận, là hoàn toàn hoặc phần lớn là kết quả của sự bất cẩn của bạn.
Tăng cơ hội của bạn về một yêu cầu thành công
Nếu bạn nhận thấy rò rỉ phiến, hãy nộp yêu cầu sớm, thậm chí bạn không chắc chắn rằng có bất kỳ thiệt hại thực tế nào đã xảy ra. Thợ sửa ống nước của bạn sau đó có thể phát hiện ra rằng một ống vỡ đã làm suy yếu một phần của tấm kết cấu, đòi hỏi phải sửa chữa đắt tiền. Nếu bạn không chắc chắn nguồn nước đến từ đâu, nhưng dường như đó không phải là kết quả của lũ lụt bên ngoài, hãy lưu ý rằng theo yêu cầu của bạn - thiệt hại do lũ lụt không nằm trong chính sách của chủ nhà. Nếu bạn mới nhận thấy nước trên sàn lần đầu tiên, hãy lưu ý rằng, và nói rằng sự cố xảy ra đột ngột - đó không phải là rò rỉ dần dần - và rò rỉ có vẻ đáng kể. Bạn không phải nêu mức độ thiệt hại với yêu cầu ban đầu của bạn; cho đến khi tấm được mở, bạn có thể sẽ không biết. Lưu ý rằng phạm vi bảo hiểm của chủ nhà ở Hoa Kỳ được xếp theo cấp bậc. Chính sách HO1 tương đối rẻ tiền ít có khả năng bao gồm thiệt hại về nước hơn chính sách HO3 đắt nhất.
