Vì một mái nhà mới có thể có giá từ 15.000 đô la trở lên, tùy thuộc vào kích thước, trả tiền túi không phải là một lựa chọn cho hầu hết các chủ nhà. Tài chính bằng cách lấy ra một dòng tín dụng hoặc một khoản vay là cách mà hầu hết các chủ nhà trả tiền cho việc sửa chữa đắt tiền. Liên hệ với một nhà thầu được cấp phép để thảo luận về các lựa chọn thay thế hoặc sửa chữa mái nhà. Biết một mái nhà mới sẽ có giá bao nhiêu có thể giúp bạn xác định loại tài chính cần tìm. So sánh vật liệu lợp để xác định loại nào là tốt nhất cho ngân sách của bạn.
Bước 1
Liên hệ với ít nhất ba nhà thầu để cung cấp các ước tính cho việc thay thế mái nhà. Ước tính nên bao gồm chi phí vật liệu và lao động. Trước khi đưa ra một khoản vay hoặc sửa chữa mái nhà, hãy liên hệ với nhà cung cấp bảo hiểm của bạn để xem liệu nó sẽ chi trả một số hoặc tất cả các chi phí. Nếu thiệt hại cho mái nhà xảy ra do bão, động đất hoặc hỏa hoạn, bạn có thể được bảo hiểm để sửa chữa hoặc thay thế mái nhà.
Bước 2
Hãy xem xét các lựa chọn tài chính của bạn. Chương trình hợp lý FHA 203K cho phép chủ nhà vay tới 35.000 đô la từ chính phủ liên bang để sửa chữa nhà, bao gồm cả thay thế mái nhà. Tiền vay được chuyển vào thế chấp hiện tại của bạn. Để biết thêm thông tin, hãy truy cập trang web của Bộ Phát triển Nhà và Đô thị Hoa Kỳ.
Bước 3
Tính toán chi phí chung cho dòng vốn chủ sở hữu của khoản tín dụng và khoản vay cá nhân. Tùy thuộc vào tài chính hiện tại của bạn, bạn có thể không đủ khả năng thanh toán thêm và lãi cho một mái nhà mới trong nhà của bạn.
Bước 4
Đưa ra một dòng vốn chủ sở hữu của tín dụng nếu bạn có thể đủ khả năng thanh toán. Để ước tính số tiền bạn đủ điều kiện, hãy trừ những gì bạn nợ trong khoản thế chấp của bạn khỏi giá trị hiện tại của ngôi nhà của bạn. Giá trị tài sản hàng năm có thể đạt được bằng cách liên hệ với văn phòng đánh giá tài sản địa phương của bạn.
Bước 5
Đưa ra một khoản vay cá nhân. Bạn sẽ cần phải mang các cuống phiếu lương và thông tin tài chính gần đây như bảng sao kê ngân hàng và bản sao báo cáo tín dụng của bạn khi bạn nói chuyện với nhân viên cho vay.
Bước 6
Hỏi nhà thầu của bạn nếu anh ta cho phép bạn mở một dòng tín dụng với công ty của anh ta. Giống như một dòng tín dụng vốn chủ sở hữu nhà, một số công ty cho phép bạn thanh toán cho các dịch vụ theo thời gian và có thể tính lãi ít hơn so với các tổ chức cho vay khác.
