Chọn sơn hoặc đặt siding trên ngôi nhà của bạn là một quyết định quan trọng sẽ ở lại với bạn trong nhiều năm. Cả hai phong cách hoàn thiện đòi hỏi một khoản đầu tư lớn về tiền bạc, thời gian và công việc, và cần phải cân nhắc rất nhiều đến chi phí so sánh, cả ban đầu và dài hạn, của mỗi phương pháp. Các chi phí này khác nhau tùy theo các tài liệu được chọn và cho dù bạn tự thực hiện công việc hay thuê trợ giúp bên ngoài. Hiểu biết về các tài liệu có sẵn và lợi ích và nhược điểm của từng tài liệu có thể giúp bạn đưa ra quyết định sáng suốt.
Sạch sẽ, tươi mới bên ngoài làm sáng một ngôi nhà.Chi phí sơn nhà của bạn
Vẽ tranh là lựa chọn đầu tiên. Nó rẻ hơn nhiều so với mặt bằng bất kỳ vật liệu nào, và nếu được thực hiện cẩn thận sẽ mang lại cho ngôi nhà của bạn một diện mạo tươi mới và bảo vệ chống lại thiệt hại thời tiết có thể kéo dài vài năm. Sơn có thể được pha màu với bất kỳ màu nào và các chi tiết nhỏ có thể được bảo tồn, vì vậy các lựa chọn của bạn về ngoại hình thực tế là vô hạn.
Sơn chất lượng cao kéo dài lâu hơn, vì vậy sử dụng tốt nhất bạn có thể đủ khả năng. Sơn ngoại thất thông thường có giá từ 25 đến 40 đô la một gallon, và sơn cao cấp gấp đôi ở mức 50 đến 100 đô la. Một ngôi nhà rộng 3.000 feet vuông sẽ cần 15 gallon trở lên (hoặc nhiều hơn tới 25% nếu bạn thay đổi từ màu tối sang màu sáng hoặc ngược lại), vì vậy chi phí sơn sẽ nằm trong khoảng từ 375 đến 600 đô la cho sơn thông thường và từ 750 đô la trở lên $ 1.500 cho phí bảo hiểm.
Nếu tự làm công việc, chi phí bổ sung có thể bao gồm thuê thiết bị. Một máy rửa áp lực thường là $ 50 đến $ 100 mỗi ngày, giàn giáo hoặc thang dài thêm chạy từ $ 20 đến $ 75 mỗi ngày và máy phun nước (nếu bạn không muốn vẽ bằng bàn chải) là $ 50 đến $ 100 mỗi ngày. Bạn cũng có thể cần phải xem xét chi phí của mặt nạ băng, thả vải, bàn chải và chảo sơn, tùy thuộc vào những gì bạn có.
Nếu bạn thuê một nhà thầu, lao động sẽ chiếm tới 85% chi phí. Một ngôi nhà ba phòng ngủ một tầng trung bình có thể dao động từ 1.500 đến 3.000 đô la, và nhà đa cấp có thể dễ dàng có giá từ 3.000 đến 5.500 đô la.
Hạn chế của hội họa
Ngay cả loại sơn chất lượng tốt nhất cũng sẽ cần phải được thay thế trong năm đến bảy năm và sơn rẻ hơn sẽ bong tróc và phai màu trong bốn năm hoặc ít hơn.
Vẽ tranh bao gồm rất nhiều công việc chuẩn bị cần phải được thực hiện tốt, hoặc sơn sẽ bong tróc thậm chí sớm hơn. Tất cả các sơn lỏng cần phải được loại bỏ, bằng cách rửa áp lực hoặc cạo. Nấm mốc và nấm mốc phải được làm sạch hoàn toàn bằng chất tẩy rửa thương mại hoặc thuốc tẩy và nước, và các vết bẩn tối màu sẽ chảy qua trừ khi bịt kín. Gỗ thô phải được sơn lót, và tất cả các bề mặt nhám nhám mịn.
Tất cả các sửa chữa khác, chẳng hạn như thay thế gỗ bị mục nát hoặc bị mục nát (nếu bạn đang sơn lại mặt đứng), hàn các đường nối và sửa chữa đồ gỗ thêm thời gian và chi phí bổ sung cho tổng thể dự án.
Vẽ tranh, cùng với công việc chuẩn bị, là rất nhiều lao động. Một chủ nhà làm việc một mình có thể mong đợi đầu tư 22 giờ hoặc nhiều hơn trong quá trình này.
Chi phí vật liệu vách ngoài
Đứng về phía nhà của bạn là lựa chọn thứ hai. Siding có sẵn trong một loạt các vật liệu. Giá mỗi foot vuông sẽ dao động, nhưng ước tính sơ bộ được liệt kê sau mỗi vật liệu để đưa ra cảm giác so sánh. Ván gỗ không cứng là rẻ nhất, với cây bách khoảng $ 1,33 mỗi foot tuyến tính, tấm gỗ nhỏ với một mặt mịn $ 2,05 và ván ép dao động từ $ 2 đến $ 4 mỗi foot vuông. Vinyl có thể so sánh ($ 2 đến $ 7 mỗi foot vuông), tiếp theo là ván xi măng sợi ($ 3 đến $ 4), gỗ cứng ($ 3,50 đến $ 6,50), nhôm ($ 3 đến $ 5), vữa ($ 4 đến $ 9), ván lợp ($ 5 và $ 9) ), ván lợp gỗ và lắc lắc ($ 5,12 đến $ 7,40), veneer gạch và đá ($ 11 đến $ 15), gạch ($ 6 đến $ 12 ban đầu hoặc $ 18 trở lên để thay thế) và đá ($ 15 đến $ 30). Tất cả các vật liệu này có giá cao hơn sơn, nhưng chúng cũng bền hơn, bền hơn và, trong hầu hết các trường hợp, có ít bảo trì hơn, mặc dù bất kỳ vách gỗ nào cũng cần phải được chống thời tiết và hoàn thiện.
Khi tính toán chi phí vách ngoài, hãy xem xét không chỉ giá ban đầu, mà cả số tiền nhà bạn sẽ đánh giá cao về giá trị, chi phí bảo trì và tuổi thọ của vật liệu. Các vật liệu làm mặt như gỗ, nhựa vinyl và ván xi măng, nếu được bảo quản đủ, sẽ tồn tại ở bất cứ đâu từ 25 đến 50 năm và các vật liệu khác như đá, gạch, veneer gạch, và đá phiến có thể tồn tại trong nhiều thế kỷ.
Chi phí lắp đặt vách ngoài
Tất cả các chi phí sẽ tăng đáng kể nếu bạn thuê một nhà thầu để thực hiện công việc. Ví dụ, có vinyl được lắp đặt chuyên nghiệp treo trên một ngôi nhà rộng 2.000 feet vuông (dài 50 feet, rộng 40 feet và cao 10 feet) sẽ có giá từ 3.600 đến 13.000 USD. Rõ ràng, giá cao ngay cả đối với một vật liệu tương đối rẻ tiền, và phạm vi là rất lớn. Giá cả sẽ bị ảnh hưởng bởi chất lượng của mặt, độ dày, cách nhiệt và phí lao động của nhà thầu.
Ước tính bạn nhận được từ bất kỳ nhà thầu đứng về phía nào nên bao gồm giá cho việc tước bỏ mặt cũ và xử lý nó, có thể có giá từ 1.000 đến 3.000 đô la. Nhiều nhà thầu đưa ra các ước tính cho việc xây dựng lại một bên của ngôi nhà so với toàn bộ cấu trúc, điều này có thể giúp giảm giá và không gian dự án trong một vài năm.
Hạn chế của Siding
Không phải tất cả các mặt được tạo ra bằng nhau, và thật không may, một số tùy chọn giá cả phải chăng hơn là kém bền nhất và chịu được thời tiết. Ván vinyl rất linh hoạt và do đó, có xu hướng uốn cong và cong vênh. Bởi vì nó mở rộng và co lại theo sự thay đổi nhiệt độ, sơn trên nó bị bong ra hoặc nứt ra và sau đó sẽ cần phải được sơn lại hoặc thay thế. Ngoài ra còn có những lo ngại về môi trường liên quan đến mặt nhựa vinyl vì nó giải phóng một loại khí độc gọi là Dioxin khi đốt. Vách gỗ cũng vậy, sẽ cần phải được giữ liên tục để giữ cho nó được bảo vệ chống phai màu, phong hóa, nấm mốc và thối rữa.
Mặc dù lựa chọn màu sắc nói chung là tốt, nhưng nó hạn chế hơn so với sơn và nếu bạn chọn một mặt có xu hướng mờ dần, chip hoặc cong vênh, dù sao bạn cũng có thể vẽ.
