Dòng tài sản rõ ràng cho phép bạn xác định đất thuộc tài sản của bạn. Những dấu hiệu tài sản này, chẳng hạn như cổ phần trong lòng đất, cũng có thể được gọi là đường "lô" hoặc đường "ranh giới" và chúng bảo vệ chủ sở hữu và nhà đầu tư quan tâm đến việc mua hoặc bán đất. Chúng cũng quan trọng đối với bất kỳ ai đang có kế hoạch thêm một tòa nhà, chia nhỏ một lô đất hoặc phát triển nó để sử dụng cho mục đích thương mại hoặc dân cư.
Ranh giới khảo sát
Một khảo sát về cơ bản là một bản vẽ xác định các dòng thuộc tính. Mỗi chủ đất nên có một cuộc khảo sát đã đăng ký với một số lô chính thức. Cuộc khảo sát sẽ cho thấy kích thước chính xác của vùng đất, cũng như các cấu trúc hiện có, các vùng nước và các con đường lân cận. Điều quan trọng là đảm bảo bản khảo sát của bạn được lưu trong Văn phòng Đăng ký Đất đai tại nơi sở hữu đất.
Khi bạn đang xem xét việc mua một lô đất, yêu cầu xem khảo sát để bạn có thể xác định ranh giới chính xác của tài sản. Nếu khảo sát đã cũ, nó có thể bị lỗi thời, do đó có thể cần phải trả cho một nhà khảo sát để phát triển một khảo sát mới cho tài sản.
Đánh dấu tài sản ngầm
Cho dù bạn đang xây dựng một cấu trúc, trồng cây hoặc xem xét dựng hàng rào trên tài sản của mình, bạn sẽ cần phải biết ranh giới chính xác để bạn không xâm phạm tài sản của hàng xóm. Một số chủ đất chọn cách lái chốt kim loại xuống đất khoảng 4 đến 5 feet ở các góc của lô đất. Thuê hoặc mua một máy dò kim loại để quét mặt đất để xác định vị trí các cọc dưới lòng đất này.
Các chốt / cọc trên mặt đất
Ranh giới bất động sản thường được xác định trên mặt đất với việc sử dụng cọc để đánh dấu các điểm góc. Nhiều năm trước, cọc gỗ thường được sử dụng để đánh dấu các dòng tài sản. Gần đây, các trụ kim loại dài có thể nhìn thấy khoảng 1 đến 2 feet trên mặt đất đã được sử dụng. Bạn có thể yêu cầu một mảnh vải màu cam được đính kèm để chúng dễ dàng nhìn thấy. Một nhà khảo sát cũng có thể đánh dấu các đường thuộc tính bằng sơn phun màu cam hoặc băng màu cam nơi cây nằm dọc theo ranh giới bất động sản.
Nếu bạn muốn tạo các điểm đánh dấu ranh giới của riêng mình, hãy xem xét việc xếp các lốp xe cũ chứa đầy đá và phun sơn, sử dụng thanh cốt thép phủ ống PVC, trồng củ Iris bên cạnh cọc để chúng có thể nhìn thấy rõ, lắp đặt áp suất cao cột gỗ, hoặc trồng cây thông vân sam hoặc một hàng rào cao ít nhất 4 feet để phác thảo các cạnh của tài sản.
Lời khuyên
Nếu hàng xóm của bạn đã xác định các dòng tài sản của họ, bạn có thể yêu cầu thông tin dòng tài sản từ họ trực tiếp hoặc từ người khảo sát của họ. Một số bản đồ Google Maps và MapQuest cũng sẽ có các bản đồ trên không xác định rõ ràng các đường biên, tuy nhiên, để chính xác, tốt hơn là nên đến Văn phòng Đăng ký Đất đai địa phương để biết các bản đồ gần đây chỉ ra các đường thuộc tính.
Việc cố tình di chuyển hoặc xóa một điểm khảo sát chính thức là trái luật và bạn có thể bị phạt vì làm như vậy. Chỉ có một nhà khảo sát đất được cấp phép mới đủ điều kiện để đưa ra một kế hoạch khảo sát và trong trường hợp có vấn đề pháp lý, chỉ có các dấu hiệu của người khảo sát sẽ được tính đến.
