Có nhiều lý do mà một tòa nhà xuống cấp, nhiều trong số chúng phải làm chỉ đơn giản là tiếp xúc với các yếu tố. Tùy thuộc vào những gì một tòa nhà được làm từ, tiếp xúc với thời tiết theo thời gian sẽ cho vay để xuống cấp trừ khi bảo trì thường xuyên được thực hiện. Các nhà xây dựng nên xem xét khu vực mà họ đang xây dựng trước khi chọn một số loại đá và vật liệu xây dựng.
Có nhiều lý do một tòa nhà sẽ xuống cấp theo thời gian.Ăn mòn bê tông
Nhiều tòa nhà hiện đại được tạo ra trong thế kỷ 20 được làm từ bê tông, và trong những năm gần đây, sự hư hỏng của bê tông đã bắt đầu. Lý do chính cho sự hư hỏng bê tông là ăn mòn, và có hai loại ăn mòn bê tông chính - ăn mòn chung từ cacbonat và ăn mòn rỗ từ các ion clorua. Phơi nhiễm cacbonat vào các kết cấu cốt thép trong thời gian dài có thể gây ra nứt vỡ trên diện rộng của bê tông. Tiếp xúc với các ion clorua từ nước rò rỉ vào bê tông có thể gây ra sự ăn mòn và hư hỏng rỗ.
Kết tinh muối
Kết tinh muối là một lý do phổ biến mà các tòa nhà làm bằng đá phải chịu sự xuống cấp. Kết tinh muối có xu hướng ảnh hưởng đến đá xốp hơn. Thông thường, muối xâm nhập vào đá qua không khí và vào lỗ chân lông, sau đó nó được kết tinh. Nó làm cho đá xấu đi, thường thành một loại bột mịn. Muối thường là kết quả của sự pha trộn các chất ô nhiễm không khí và đá. Nó cũng đến từ nước ngầm, nước biển, chất tẩy rửa hóa học và muối được sử dụng để khử băng.
Thiệt hại băng giá
Một yếu tố khác có thể dẫn đến suy thoái là sương giá. Các tòa nhà làm bằng đá ở những khu vực mà các tòa nhà tiếp xúc với nhiệt độ đóng băng cũng như lượng mưa rất dễ bị thiệt hại này. Frost làm hỏng những viên đá có lỗ chân lông nhỏ hơn những viên đá có lỗ chân lông lớn hơn. Người ta tin rằng nhiều tòa nhà được xây dựng ở phía bắc của Hoa Kỳ sẽ chịu thiệt hại do băng giá, vì nhiều tòa nhà này được tạo ra từ đá dễ bị đóng băng.
Tăng trưởng vi sinh
Không phải lúc nào thời tiết cũng ảnh hưởng đến sự xuống cấp của một tòa nhà. Đôi khi, chính cuộc sống phải trả phí cho một tòa nhà, tùy thuộc vào khu vực mà nó được xây dựng và loại vật liệu được sử dụng trong xây dựng. Thực vật và rễ cây, cây thường xuân, chim và vi sinh vật đã được biết đến để hỗ trợ cho sự phân rã của các tòa nhà. Các vi sinh vật, bao gồm vi khuẩn, nấm và tảo, gây ra thiệt hại nhiều nhất khi chúng tấn công các khoáng chất cacbonat và silicat bằng axit và các hóa chất khác. Những khoáng chất này được tìm thấy trong một số loại đá.
