tín dụng: Xacto / E + / GettyImages Một đường cống thoát nước của nhà chạy từ nhà ra ngoài đường bên dưới bãi cỏ. Chủ nhà có trách nhiệm sửa chữa và thay thế.Thay thế một đường cống là một trong những sửa chữa mà nhiều chủ nhà không nhận ra là trách nhiệm của họ. Không có công ty hay bộ phận thành phố nào có thể sửa chữa hoặc thay thế các tuyến cống thoát nước từ nhà đến đường cống thoát nước thành phố - tùy bạn. Đây cũng là một trong những dự án có thẻ giá có thể tăng nhanh tùy theo điều kiện.
Tất cả các cống trong một ngôi nhà kết nối với một đường cống, đôi khi được gọi là cống bên, nó chạy ngầm từ nhà ra ngoài đường, nơi nó kết nối với đường cống thoát nước thành phố. Chủ nhà chịu trách nhiệm cho tất cả mọi thứ cho đến dòng cống của thành phố, ở một số nơi cho đến dòng tài sản. Thật không may, hầu hết các chính sách bảo hiểm của chủ nhà không bao gồm sửa chữa bên ngoài đường cống.
Vấn đề đường ống thoát nước
Mặc dù hầu hết các ngôi nhà mới hơn đều có đường ống thoát nước bằng nhựa (PVC), nhưng những ngôi nhà cũ đã bị biến chất với nhiều loại vật liệu thải, bao gồm đất sét, gang và ống sợi bọc bitum được gọi là Orangeburg. Theo thời gian, mặt đất có thể giải quyết, nghiền nát hoặc làm hỏng các đường ống; khớp ăn mòn và riêng biệt; Rễ cây tìm thấy những khe hở nhỏ trong đường ống và buộc chúng vào, mở rộng các lỗ. Những lực lượng tự nhiên này gây ra rò rỉ trong đường cống có thể rò rỉ ra mặt đất xung quanh hoặc buộc nước thải chảy ngược vào nhà.
Loại bỏ tắc nghẽn tạm thời: $ 200 đến $ 450 mỗi dự án.
Không phải tất cả các dòng cống bị chặn yêu cầu sửa chữa rộng rãi. Một tắc nghẽn gây ra bởi rễ cây hoặc một số vật cản khác thường có thể được gỡ bỏ bởi một thợ sửa ống nước bằng cách sử dụng một con rắn cống điện. Những con rắn loại công nghiệp này có thể được thuê để làm cho đường ống làm sạch một dự án DIY. Nhưng bắt rắn bất kỳ cống là khó chịu, và một thợ sửa ống nước có kinh nghiệm có thể đảm bảo công việc được thực hiện đúng.
Sửa chữa đường cống chính
Đôi khi một sửa chữa lớn hoặc thay thế hoàn toàn là không thể tránh khỏi. Dấu hiệu của sự cố đường cống có thể bao gồm:
- Các dòng cống chính bị tắc thường xuyên.
- Bạn nghe thấy một âm thanh rè rè khi bạn xả nước trong nhà vệ sinh.
- Khu vực ẩm ướt của bãi cỏ xuất hiện khi trời không mưa hoặc có tuyết.
Cách tốt nhất để chẩn đoán vấn đề là sử dụng máy quay video. Một nhà thầu sẽ chạy camera qua đường cống, chuyển hình ảnh trở lại màn hình. Các hình ảnh có thể giúp xác định chính xác vấn đề và giúp xác định mức độ sửa chữa. Các nhà thầu sửa chữa hệ thống thoát nước cung cấp dịch vụ này với giá khoảng $ 300 đến $ 500. Nếu nhà thầu thực hiện công việc sửa chữa, anh ta có thể giảm giá cho bạn trong phiên camera.
Có ba loại sửa chữa đường cống. Các ước tính cho ba phần trùng nhau, nhưng điều quan trọng cần nhớ là chi phí chỉ dành cho công việc thoát nước. Chúng không phản ánh các chi phí thứ cấp của việc sửa chữa thảm cỏ, vườn và cảnh quan bị xáo trộn bởi công việc.
tín dụng: Xây dựng Gillis Các kỹ thuật đào và sửa chữa đòi hỏi đường ống cũ phải được đào lên và thay thế.Rãnh và thay thế: Khoảng $ 100 đến $ 400 mỗi bước.
Đây là kỹ thuật sửa chữa đường cống gốc. Nhà thầu sẽ đào một rãnh để lộ đường ống, thay thế bằng ống PVC và sau đó lấp vào rãnh. Đây có thể là lựa chọn ít tốn kém nhất hoặc đắt nhất, tùy thuộc vào các điều kiện. Đào một chiều dài bãi cỏ sẽ để lại một vết thương xấu xí trong một thời gian, nhưng cỏ sẽ mọc lại với chi phí khá khiêm tốn. Nhưng nếu đường ống chạy dưới sân, đường lái xe hoặc những cây lớn có rễ hoặc thậm chí toàn bộ cây phải được loại bỏ, chi phí của dự án sẽ tăng lên. Phá vỡ tầng hầm hoặc tấm sàn có thể thêm $ 200 mỗi foot vào chi phí của dự án.
Bursting ống: Khoảng $ 75 đến $ 250 mỗi foot.
Thay vì đào một rãnh dài để lộ toàn bộ đường ống, kỹ thuật này đòi hỏi hai lỗ: lỗ truy cập và lỗ thoát. Nhà thầu sẽ kéo một đường ống mới qua đường ống cũ, phá vỡ nó và đẩy nó ra khỏi đường đi. Phương pháp này không được phép ở một số nơi, vì hành động phá vỡ đường ống hiện có và di chuyển nó có thể làm hỏng các tiện ích gần đó, chẳng hạn như đường nước hoặc khí đốt.
tín dụng: Nu Flow TechnologiesPipe lót, hoặc đường ống tại chỗ (CIPP) tạo ra một đường ống mới trong đường ống cũ, bị hư hỏng.Ống lót: Khoảng $ 75 đến $ 300 mỗi chân.
Kỹ thuật này, được gọi là đường ống tại chỗ (CIPP), tạo ra một đường ống trong đường ống cũ và yêu cầu hai lỗ chứ không phải là một rãnh dài. Quá trình bắt đầu bằng cách loại bỏ rễ cây hoặc các vật cản khác đã xâm nhập vào đường ống ban đầu. Thợ sửa ống nước sau đó kéo một lớp lót linh hoạt đã được phủ nhựa thông qua đường ống. Sau đó, anh ta kéo một bàng quang căng phồng qua lớp lót. Anh ta thổi phồng bàng quang đẩy lớp lót vào thành ống cũ. Một khi nhựa chữa khỏi trong vài giờ, anh ta sẽ loại bỏ bàng quang. Kết quả là một ống cống có lớp lót giống như nhựa cứng.
