Trung bình, chuyển đổi nhà để xe của bạn thành một phòng ngủ thêm khoảng 600 feet vuông cho ngôi nhà của bạn. Chuyển đổi nhà để xe tránh sự cần thiết phải bổ sung nhà dài, tốn nhiều chi phí, nhưng nó vẫn có thể chạy 10.000 đến 50.000 đô la, trừ khi bạn làm điều đó với giá rẻ. Không có cách nào đúng để chuyển đổi không gian nhà để xe thành không gian sống rẻ tiền, nhưng có nhiều cách để tiết kiệm tại mọi điểm trong dự án.
tín dụng: Nhà để xe RobertCrum / iStock / Getty ImagesClean với sàn bê tông sơn.Tầng trệt
Thông thường, một nhà để xe cung cấp một lợi ích thân thiện với chi phí ngay lập tức - nó có sàn bê tông, dễ dàng chứa thảm hoặc sàn gỗ nổi. Tuy nhiên, nếu bạn phải đối mặt với một cuộc khai quật đắt tiền của sàn nhà để xe, thì việc đặt các lintels ngay dưới mặt đất thường là một giải pháp hợp lý. Bắt đầu từ khoảng 1,85 đô la mỗi foot vuông, tính đến năm 2014, gạch vinyl mang đến một lựa chọn sàn dễ lắp đặt và tiết kiệm chi phí. Nếu bạn sống ở một khu vực ấm áp, nhuộm màu bê tông hiện có để tạo ra một sàn nhà thoáng mát, mát mẻ với một lớp bóng thú vị trực quan có chi phí tương tự.
Tường và Windows
Nhà để xe của bạn có thể sẽ cần cách nhiệt để biến nó thành một phòng ngủ ấm cúng; bằng cách giảm số lượng xây dựng cần thiết, cách nhiệt thổi vào cung cấp một tùy chọn có ý thức về chi phí. Nếu nhà để xe của bạn có tường gạch một lớp - phổ biến của các cấu trúc cũ - đại lý bất động sản Nigel Lewis khuyên bạn nên xây tường stud độc lập và lắp chúng cách các bức tường hiện tại khoảng 3 inch để dễ dàng và có thể lắp đặt tấm cách nhiệt và tấm thạch cao. Trang web Family Handyman gọi vách thạch cao là lựa chọn kinh tế nhất để che trần nhà để xe của bạn, và dễ nhất. Đi với vách thạch cao dày 5/8 inch có giá trị nếu bạn có bè cách nhau 24 inch. Mặc dù chúng có thể tốn kém hơn một chút, nhưng việc chọn cửa sổ và cửa ra vào tiết kiệm năng lượng sẽ giúp bạn tiết kiệm tiền trong thời gian dài.
Các khoản tích lũy
Nếu bạn có kế hoạch chạy điều hòa không khí trong chuyển đổi nhà để xe của bạn, mở rộng hệ thống ống dẫn hiện tại của nhà bạn vào nhà để xe là lựa chọn cải tạo hợp lý nhất. Ván chân tường điện cũng tiết kiệm chi phí khi lắp đặt nhưng sẽ có tác động lớn hơn đến hóa đơn tiền điện của bạn. Để giảm chi phí sưởi ấm và làm mát, hãy đảm bảo rằng nhà để xe của bạn có khoảng 1 feet vuông lỗ thông hơi trên 300 feet vuông không gian áp mái, nếu nó có một gác mái. Để có một cách thân thiện với ví tiền để làm cho phòng ngủ mới của bạn cảm thấy rộng rãi hơn, hãy sử dụng sơn màu sáng và gắn gương trong phòng.
Thêm để xem xét
Liên quan đến giá trị bất động sản, phòng ngủ mới - nếu được xây dựng tốt - có thể tạo ra lợi tức đầu tư năm đầu tiên lên tới 78% chi phí ban đầu. Homewyse khuyên bạn nên giới hạn ngân sách chuyển đổi nhà để xe của bạn xuống 2,1 phần trăm tổng giá trị ước tính của nhà bạn sau khi chuyển đổi để tối đa hóa lợi nhuận của bạn. Lập kế hoạch chuyển đổi nhà để xe của bạn mà không cần thêm một phòng tắm cũng giúp giảm chi phí. Nếu nhà để xe của bạn chia sẻ một bức tường với một phòng tắm hiện có, hãy cài đặt một cửa kết nối.
