Cho dù bạn tự làm công việc hay thuê một nhà thầu để thực hiện nó cho bạn, một công việc vách thạch cao là một dự án tốn nhiều thời gian và công sức. Xác định quy mô công việc và số lượng vật liệu cần thiết là phần quan trọng nhất để ước tính chi phí của dự án, nhưng một số yếu tố khác cũng có thể có tác động lớn đến giá chung của công việc.
tín dụng: jerry portelli / iStock / Getty Images Một phòng với vách thạch cao mới được cài đặt.Tính toán cơ bản
Bước đầu tiên trong việc định giá một công việc vách thạch cao là xác định kích thước của khu vực được phủ bằng vách thạch cao. Đầu tiên, nhân tổng chiều dài của các bức tường trong phòng theo chiều tuyến tính với chiều cao của bức tường; cung cấp cho bạn các cảnh quay vuông của khu vực tường của căn phòng. Nếu bạn sẽ treo tường khô trên trần nhà, hãy nhân chiều rộng của trần với chiều dài của nó và thêm kết quả của nó vào hình cho diện tích tường. Không bao gồm cửa sổ và cửa mở sẽ không được phủ bằng vách thạch cao; tính tổng diện tích loại trừ và trừ nó khỏi tổng diện tích hình vuông của tường và diện tích trần. Số cuối cùng cung cấp cho bạn số lượng vách thạch cao cần thiết để trang trải phòng; dự kiến sẽ mua thêm khoảng 20 phần trăm để cho phép lãng phí hoặc sai sót.
Chi phí vách thạch cao
Biến thể trong loại vách thạch cao mà bạn cần sử dụng cho công việc của bạn có thể ảnh hưởng đáng kể đến giá cả. Nếu bạn muốn hoặc cần sử dụng bảng dày 5/8 inch thay vì bảng 1/2 inch thường được sử dụng trong xây dựng nhà ở, ví dụ, chi phí vật liệu sẽ cao hơn một chút và chi phí nhân công cũng có thể cao hơn, vì các bảng dày hơn nặng hơn và khó khăn hơn để điều động. Tương tự, các công việc đòi hỏi vật liệu đặc biệt như bảng chống nước, chống cháy hoặc chống ồn đắt hơn đáng kể. Lập danh sách vật liệu để bạn có thể định giá các chi phí này.
Chi phí nhân công
Chi phí lao động khác nhau tùy thuộc vào quy mô công việc, số lượng người thực hiện công việc và kinh nghiệm của họ. Một công việc nhỏ có thể diễn ra nhanh hơn nếu nhà thầu sử dụng một nhóm nhỏ xử lý tất cả các công việc, từ treo tường đến hoàn thiện, nhưng một công việc lớn hoặc phức tạp có thể mất ít thời gian hơn nếu nhóm bao gồm các chuyên gia tập trung vào các nhiệm vụ riêng lẻ. Mức độ hoàn thành công việc được thực hiện bởi nhà thầu cũng có tác động trực tiếp đến chi phí lao động. Sau khi treo tường khô, dán và dán lớp phủ giữa các tấm giữa các tấm tường mất ít thời gian nhất; áp dụng áo khoác da nổi bằng tay hoặc áo khoác có họa tiết phun có tác động đáng kể đến chi phí lao động, cũng như chi phí vật liệu và cung ứng. Để tính chi phí lao động, cộng các khoản tiền lương lại với nhau, bao gồm chi phí sử dụng lao động và tính số giờ để hoàn thành công việc nhân kết quả với tổng số tiền lương hàng giờ kết hợp.
Chi phí cung cấp và thiết bị
Ngoài chi phí của bản thân tấm tường, chi phí vật tư, chẳng hạn như ốc vít, băng dính và hợp chất chung cũng là một phần đáng kể trong chi phí của bất kỳ công việc vách thạch cao nào. Một số công việc liên quan đến trần nhà cao hoặc vị trí khó khăn cũng có thể yêu cầu sử dụng thang máy, giàn giáo hoặc thiết bị đặc biệt khác; một số nhà thầu có thể tính phí nhiều hơn nếu họ cần sử dụng thiết bị đó và nếu bạn tự làm công việc đó và cần thuê thiết bị, bạn sẽ cần bao gồm chi phí thuê trong giá chung của công việc. Bạn có thể tiết kiệm tiền bằng cách tự biên soạn danh sách vật liệu trước khi công việc bắt đầu, bởi vì một số nhà thầu thêm phí hành chính để mua vật tư cần thiết hoặc sắp xếp cho thiết bị cho thuê.
Cân nhắc đặc biệt
Không phải mọi phòng đều có hình dạng giống như một chiếc hộp đơn giản, và các thiết kế phòng khác thường có thể làm chậm quá trình lắp đặt vách thạch cao và do đó làm tăng chi phí lao động. Trần nhà cao, tường cong, góc bất thường, cạnh hoặc hệ thống cơ khí phải được cung cấp và các phòng khó tiếp cận là tất cả các tình huống thách thức người lắp đặt vách thạch cao và sẽ làm cho công việc tốn kém hơn. Một khi bạn có một danh sách được chia thành từng mục với giá vật liệu, vật tư, thiết bị, dụng cụ và lao động hàng giờ, hãy kết hợp chúng lại với nhau để đạt được tổng giá cho công việc vách thạch cao của bạn.
