tín dụng: AmazonThe Allwood Eagle Vista.Hunker có thể kiếm tiền bồi thường thông qua các liên kết liên kết trong câu chuyện này.
Không phải nói quá rằng những ngôi nhà nhỏ đang có một khoảnh khắc. Đặc biệt là khi bạn có thể, theo lý thuyết, đặt hàng trực tiếp từ Amazon. Rốt cuộc, các nhà Sears Catalog từ đầu những năm 1900 cũng có thời gian được chú ý. Theo Hiệp hội các nhà xây dựng quốc gia, 63% số millennials sẽ xem xét việc mua một ngôi nhà nhỏ; 53% người mua Gen X và 45% người chơi trẻ em cũng sẽ như vậy. Thậm chí có một startup gần đây đã đề nghị trả tiền cho chủ nhà để xây dựng một ngôi nhà nhỏ ở sân sau của họ.
Vì vậy, khi các chủ nhà khao khát bắt đầu thấy Cabin Kits chỉ bắt đầu từ $ 8.450, thỏa thuận này dường như quá ngọt ngào để vượt qua. Một số mô hình phổ biến nhất được sản xuất bởi Allwood Outlet, một nhà bán lẻ trực tuyến thuộc sở hữu của gia đình "Sản phẩm gỗ chế tạo và chế tạo thân thiện với môi trường được sản xuất và nhập khẩu chủ yếu từ Scandinavia và các nước Baltic", theo trang web của công ty.
tín dụng: Sears ngôi nhà hiện đại / WikipediaRobin Pekkala, Luật sư chung của công ty, giải thích rằng bộ dụng cụ cabin được sản xuất ở Estonia hoặc Phần Lan và sau đó được chuyển đến Hoa Kỳ Sau khi bạn đặt hàng, bộ dụng cụ được giao qua nhà vận chuyển địa phương.
Nhưng các chuyên gia có một lời nói với người khôn ngoan: Không đơn giản như thêm vào giỏ hàng của bạn và sau đó chuyển sang cấu trúc mới sáng bóng của bạn.
Bạn cần nghiên cứu mã
Trước khi bạn bắt đầu xây dựng, bạn cần quyết định định nghĩa thực tế về không gian mới của bạn. Có phải là một phòng tắm hơi? Một ngôi nhà nhỏ? Một chiếc RV? Những điều này làm cho một sự khác biệt. Theo Realtor.com, một ngôi nhà nhỏ là một ngôi nhà có diện tích từ 400 feet vuông trở xuống. Nếu nó có bánh xe, thì nó có thể đủ điều kiện là RV. Các định nghĩa này rất quan trọng vì mỗi mã đi kèm với bộ mã xây dựng riêng - và các mã đó thay đổi từ nơi này sang nơi khác.
Báo cáo của Hiệp hội phòng cháy chữa cháy quốc gia 2017 làm sáng tỏ các mã này. Bất cứ điều gì phù hợp với định nghĩa về nhà ở (còn gọi là không dành cho nhà ở tạm thời hoặc người đi qua) là "thường phải tuân theo các quy định về mã xây dựng giống như bất kỳ ngôi nhà nào khác trừ khi được miễn trừ cụ thể." Chúng bao gồm vòi phun nước chữa cháy tự động, thiết bị báo khói, báo động carbon monoxide và các thiết bị vệ sinh (nhà vệ sinh, bồn rửa và bồn tắm hoặc vòi hoa sen). Một khi bạn tính đến các yêu cầu như thế này, chi phí của ngôi nhà nhỏ đó bắt đầu cộng lại.
"Cấu trúc phụ kiện" là "cấu trúc phụ kiện và ngẫu nhiên cho một tòa nhà trên cùng một lô" - một cái gì đó có thể áp dụng cho các spa và nhà kho cũng được bán trên Amazon. Chúng tách biệt với những ngôi nhà nhỏ, vì vậy chúng không nằm trong cùng những hạn chế. Tất cả bắt đầu trở nên phức tạp từ đó, đặc biệt là tùy thuộc vào nơi bạn sống. Bạn cần giấy phép, bạn cần xem xét thay đổi khí hậu, danh sách này tiếp tục.
Có giấy phép liên quan, quá
Giả sử bạn chỉ muốn xây dựng ngôi nhà nhỏ bé Amazon ở sân sau của bố mẹ bạn, vì họ có một cái và bạn không - điều đó cũng đi kèm với những hạn chế.
Ví dụ, tại Los Angeles, Sở Kế hoạch Vùng Los Angeles cho phép các đơn vị cư trú phụ kiện (ADU) xem xét kế hoạch trang web nếu trong số các yêu cầu khác, nó "nằm cách không gian mở công cộng hơn 200 feet trong bất kỳ Nguy cơ cháy nào Khu vực nghiêm trọng. " Bộ định nghĩa một ADU là "một đơn vị ở với một nhà bếp và phòng tắm đầy đủ, là một phụ kiện được sử dụng cho một gia đình chính hoặc một gia đình chính."
Đơn xin ADU của bạn phải bao gồm các sơ đồ tầng và giấy phép xây dựng từ Văn phòng An toàn và Tòa nhà Hạt LA. Ngoài ra, chiều cao tối đa "cho ADU mới hoặc phần mở rộng của cấu trúc hiện tại" là 25 feet. Và bạn phải suy nghĩ về nơi nó sẽ ngồi vĩnh viễn - ví dụ, Khái niệm cơ bản về ADU của Hạt Santa Cruz nói rằng "nhà ở được xây dựng tại nhà máy là hợp pháp để sử dụng như một ADU miễn là nó được gắn vào tất cả các tiện ích cần thiết và gắn vĩnh viễn vào một nền tảng thích hợp trên trang web. " Theo Realtor.com, một số chuyên gia cho biết nền tảng (tùy thuộc vào loại đơn vị) có thể tốn hàng ngàn đô la để thiết lập đúng. Một số nguồn cũng cho rằng một cấu trúc trên nền tảng vĩnh viễn có lợi hơn về giá trị bán lại.
Thay vào đó, nếu bạn quyết định xây dựng cấu trúc ở nơi dường như ở giữa (không phải ở sân sau), quy trình xây dựng đó vẫn bao gồm một số bước quan trọng.
"Bạn chỉ cần hiểu quy trình cấp phép là gì và sau đó có những cuộc kiểm tra cần phải xảy ra khi bạn có được những giấy phép đó", Mina M. Chow, AIA, NCARB và giáo sư trợ lý tại Trường Kiến trúc USC, nói với Hunker. "Bạn không thể bán những thứ đó trên Amazon vì mỗi nơi đều khác nhau."
Chow giải thích rằng thông thường, các nhà thầu chung lên lịch kiểm tra trong các bước khác nhau trong quy trình xây dựng. Nếu một chủ nhà muốn đóng vai trò là nhà thầu riêng của họ, họ sẽ cần phải tự thiết lập các cuộc kiểm tra này với Sở Xây dựng và An toàn Los Angeles. Thông thường, các kiến trúc sư thảo luận về các chi tiết với thành phố trong giai đoạn tiền thiết kế, Chow giải thích. Kiến trúc sư, nhà thầu hoặc kỹ sư xử lý giấy phép - thay đổi tùy thuộc vào thành phố hoặc quyền tài phán. Thậm chí có một số dịch vụ muốn làm cho quá trình dễ dàng hơn.
"Điều tốt nhất sẽ là đi với một nhà thầu được cấp phép, người biết các mã trong khu vực địa phương của người mua," Teresa Baker, Chủ tịch của LATCH Collective, một nhóm tập trung vào xây dựng và vận động xung quanh các giải pháp nhà ở thay thế, nói với Hunker. "Địa điểm quan trọng, và những gì là tiêu chuẩn trong mưa Washington có thể là điều cần thiết cho một ngôi nhà ở đó, nhưng không cần thiết trong sa mạc Joshua Tree."
Vì vậy, về cơ bản, bạn cần "thực hiện một tấn nghiên cứu trước khi nhấn nút thêm vào giỏ hàng". Hoặc, Baker nhấn mạnh, bạn có thể đi theo con đường DIY giống như tập thể LATCH.
Và nếu tất cả dường như có rất nhiều vòng đua nhảy qua, thì đó là vì chúng được đặt đúng chỗ vì lý do an toàn.
"Điều mà các mã cố gắng đảm bảo - nếu không đảm bảo - là nếu có một thảm họa lớn nào đó, có đủ thời gian để những người cư ngụ trong cấu trúc rời đi mà không bị tổn thương", Chow nói.
Mặc dù bạn có thể tự mình đảm nhận tất cả trong số đó, Chow chỉ ra rằng ngay cả các mô tả sản phẩm của các bộ dụng cụ này cũng đề nghị "lắp ráp bởi một đội ngũ chuyên nghiệp."
Nó không đi kèm với tất cả mọi thứ
tín dụng: AmazonCabin Allwood Eagle Point đi kèm với "các loại ván, tường và ván sàn Bắc Âu Spruce bền, chậm phát triển", trong số các phần khác như "tất cả đinh, ốc vít, cố định, tay cầm và khóa cửa." Nhưng có một phần về các vật phẩm cũng không được bao gồm: "vật liệu lợp" và "vật liệu nền dưới các loại gỗ như khối than."
Chưa kể, một vài yếu tố quan trọng khác không được bao gồm: điện và hệ thống ống nước. Thuê trợ giúp chuyên nghiệp để đảm bảo bạn có mọi thứ bạn cần trong khía cạnh đó sẽ chỉ thêm vào chi phí xây dựng cấu trúc.
"Lý do tại sao bạn nhìn thấy một phản ứng lớn như vậy là bởi vì có một vấn đề lớn là chúng tôi đã không xây dựng nhà ở giá cả phải chăng," Chow nói. "Vì vậy, đây là một trong những câu trả lời trong một xã hội nơi bạn có thể thưởng cho mọi người vì là doanh nhân."
Tuy nhiên, nếu bạn xem xét kỹ hơn các mô hình như Claudia, Allwood nói rõ (để trả lời câu hỏi của khách hàng) rằng cấu trúc này là "một cabin thực sự dành cho mục đích giải trí nhưng không phải là nơi cư trú toàn thời gian". Bạn cũng có thể tìm thấy phòng tắm hơi và các cấu trúc giải trí khác trên trang web. Vì vậy, trách nhiệm thuộc về người mua sắm để nói với các cấu trúc dân cư ngoài các loại khác.
Hiện tại, các mô hình Claudia, Solvalla và Arlanda là những bộ dụng cụ phổ biến nhất. Và sự phổ biến ngày càng tăng dường như không thay đổi cách thức tạo ra chúng, ít nhất là theo một cách đáng kể.
"Chúng tôi đã sử dụng quy trình tương tự trong bảy năm qua để bán những bộ dụng cụ này", Pekkala nói.
Nhưng điều gì khiến internet quan tâm đến các cấu trúc này, đặc biệt là vào thời điểm này?
Điều gì xảy ra nếu một cái gì đó xảy ra?
tín dụng: AmazonTheo nhiều cách, bộ đồ DIY DIY điên cuồng của ngôi nhà nhỏ vẫn còn non trẻ. Có rất nhiều kẻ gièm pha bày tỏ mối quan tâm của họ, và nhiều người chỉ cảnh giác.
"Nhìn chung, tập thể của chúng tôi cảm thấy rằng việc mua một ngôi nhà nhỏ trên Amazon không phải là cách sử dụng tài nguyên thông minh nhất và là một rủi ro cho người tiêu dùng," Baker nói. "Amazon là một thị trường tập đoàn sẽ không bảo vệ chúng tôi khỏi các quyết định mua hàng kém và chúng tôi không thể luôn tin tưởng rằng những gì chúng tôi thấy trực tuyến. Có thể sử dụng tài nguyên tốt hơn để tìm một nhà xây dựng địa phương, có kinh nghiệm và sử dụng cơ hội để xây dựng một ngôi nhà tùy chỉnh cho chính mình. "
Chow kêu gọi người mua tiềm năng cũng xem xét bảo hành của các mặt hàng này. Không giống như một giao dịch mua nhỏ hơn bạn thường thực hiện trên Amazon, một ngôi nhà nhỏ DIY sẽ không dễ trở lại như một món đồ. Và nếu bạn bị thương bởi ngôi nhà nhỏ, Chow hỏi, ai là người có lỗi? Một sản phẩm và một cấu trúc, xét cho cùng, là những thứ hoàn toàn khác nhau.
Khi bạn nhấp vào thông tin bảo hành cho Allwood Claudia, nó sẽ dẫn bạn đến một trang có nội dung: "Vui lòng liên hệ trực tiếp với người bán để biết thông tin bảo hành cho sản phẩm này. Bạn cũng có thể tìm thấy thông tin bảo hành trên trang web của nhà sản xuất."
Pekkala nói rằng bảo hành không bao gồm các thương tích (nhưng cho đến nay không có gì xảy ra) và các bộ phận được bảo hành trong năm năm.
Chỉ là khởi đầu?
Với áp lực phù hợp với các nhà lập pháp, có thể phong trào ngôi nhà nhỏ có thể tiếp tục đạt được lực kéo. Chow cũng tự hỏi về một đối tượng mục tiêu thay thế: các chuyên gia như cô, người có thể lấp đầy lỗ hổng kiến thức (tức là mã, chuyên môn điện) và chỉ cần tự mình xây dựng mọi thứ.
Trên một ghi chú hài hước hơn, các mô hình đã trở thành nguồn cảm hứng cho một số câu chuyện xoay quanh phức tạp về cách bạn có thể đặt ngôi nhà nhỏ để sử dụng. Một người dùng đã nhận xét về Eagle Vista: "Mua tốt, tôi thực sự rất thích cách miễn phí vận chuyển đi kèm với mua hàng của tôi. Đó là một ngôi nhà chất lượng và tôi khuyên bạn nên tất cả các phòng đều có kích thước hoàn hảo cho tôi, sáu con mèo của tôi và của tôi hai con ngựa nhỏ. 100% sẽ mua lại. "
Thậm chí có người đã hỏi liệu bộ dụng cụ này có thể được thiết lập ở tầng hầm hay không, Allwood trả lời: "Có, nó có thể." Khả năng là vô tận - miễn là bạn tuân thủ tất cả các luật đúng.
