Giấy phép xây dựng là một yêu cầu cho bất kỳ người nào muốn xây dựng một ngôi nhà. Giấy phép liên lạc với hàng xóm, quan chức thành phố và các chuyên gia địa phương mà bạn đang xây dựng một cách hợp pháp và an toàn và có kế hoạch tham gia vào tất cả các cuộc kiểm tra cần thiết. Nếu bạn xây dựng một ngôi nhà mà không có giấy phép, bạn có thể thấy mình bị phạt tiền. Tệ hơn nữa, bạn có thể phải gỡ bỏ cấu trúc và bắt đầu lại một cách hợp pháp.
Nhà xây dựng: Chủ sở hữu so với nhà thầu
Khi các nhà thầu chuyên nghiệp đăng ký giấy phép xây dựng, họ chịu trách nhiệm pháp lý nhất. Vì vậy, đó là lợi ích tốt nhất của họ để đảm bảo công việc được mã hóa. Các nhà thầu có kinh nghiệm rất quen thuộc với cách thức hoạt động của quy trình cấp phép xây dựng. Họ sẽ thu thập tất cả các tài liệu cần thiết và điền vào các giấy tờ cần thiết. Họ cũng sẽ làm việc với bộ phận xây dựng để đảm bảo nó được xử lý một cách hiệu quả.
Nếu bạn tự xử lý giấy phép, bạn được coi là người xây dựng chủ sở hữu. Là người phụ trách dự án, bạn phải giám sát mọi khía cạnh của công việc. Khi bạn làm như vậy, bạn mất một số bảo vệ pháp lý đi kèm với việc thuê người khác giám sát dự án. Nếu đây là lựa chọn của bạn, tốt nhất là tránh các nhà thầu ngại xử lý giấy phép hoặc ai nói với bạn rằng họ không cần thiết.
Tại sao bạn cần Giấy phép xây dựng?
Giấy phép xây dựng giữ cho mọi người trung thực. Khi một dự án xây dựng tuân theo luật an toàn và sức khỏe địa phương, nó có nghĩa là một ngôi nhà và tài sản an toàn. Xây dựng một ngôi nhà để mã đảm bảo xây dựng mạnh mẽ và an toàn. Ống ít có khả năng vỡ và không có công việc điện kém chất lượng để gây ra hỏa hoạn. Ngoài ra, một ngôi nhà rất khó bán mà không có giấy phép trong hồ sơ.
Mất bao lâu để có được Giấy phép xây dựng?
Khi nói đến giấy phép xây dựng, cần có sự kiên nhẫn. Cần có thời gian để nghiên cứu mọi khía cạnh của dự án và đảm bảo rằng chúng tuân thủ. Có thể mất từ một tuần đến tối đa sáu tuần đối với một số hình thức và tất cả thời gian chờ đợi phụ thuộc vào đô thị và loại giấy phép. Dự án xây dựng càng phức tạp thì càng mất nhiều thời gian để cấp giấy phép. Hầu hết các bộ phận xây dựng xử lý các yêu cầu cho phép theo thứ tự mà họ nhận được.
Bao nhiêu chi phí cho phép xây dựng?
Chi phí giấy phép xây dựng khác nhau tùy thuộc vào vị trí của bạn và quy mô và phạm vi của dự án. Giấy phép chạy bất cứ nơi nào từ $ 100 đến hàng ngàn đô la. Chi phí thường phụ thuộc vào giá trị ước tính của dự án hoàn thành. Nếu mọi việc suôn sẻ và không tồn đọng các yêu cầu, bạn có thể sẽ có giấy phép của bạn trong vòng một tháng.
Tôi cần giấy tờ gì để xin giấy phép xây dựng?
Bạn sẽ cần cung cấp một phạm vi mô tả của dự án của bạn cho bộ phận xây dựng. Hãy chắc chắn bao gồm các kế hoạch chi tiết và bất kỳ bản vẽ xây dựng. Các yêu cầu khác bao gồm chi tiết về hệ thống ống nước và điện. Nhà thầu của bạn cũng sẽ phải xuất trình một số giấy phép nhà nước. Có thể có các giấy tờ cần thiết khác, tùy thuộc vào nơi bạn sống. Ví dụ, bạn có thể cần thực hiện các khảo sát địa chất, bằng chứng về bảo hiểm và bản đồ tài sản có sẵn. Kiểm tra với bộ phận xây dựng địa phương của bạn để biết danh sách các tài liệu cần thiết.
Làm thế nào để tôi có được giấy phép xây dựng một ngôi nhà?
Văn phòng chính quyền địa phương của bạn có một bộ phận xử lý giấy phép xây dựng. Bạn hoặc nhà thầu của bạn có thể nhận đơn đăng ký bất cứ lúc nào và trả lại một cách thuận tiện. Khi bạn đã sẵn sàng, hãy mang đơn đăng ký và tất cả tài liệu đến bộ phận xây dựng. Sau một thời gian xem xét, ai đó sẽ gọi để cho bạn biết tình trạng giấy phép của bạn. Quá trình này có thể mất vài tuần, vì vậy tốt nhất là kiên nhẫn. Khi giấy phép đã sẵn sàng, bạn có thể trả phí và bắt đầu công việc. Khi các giai đoạn khác nhau của công việc hoàn tất, các thanh tra viên sẽ đến để đảm bảo mọi thứ đều đúng với mã.
Giấy phép xây dựng có vẻ như là một quá trình dài, rút ra nhưng nó tốt hơn so với giải pháp thay thế: có nguy cơ vi phạm luật và quy tắc, dẫn đến phạt tiền và chậm trễ trong xây dựng. Khi đến nhà của gia đình bạn, bạn muốn mọi thứ được thực hiện một cách hợp pháp và an toàn.
