Khi chúng tôi mua một ngôi nhà, sự cân nhắc hàng đầu của chúng tôi là khả năng sống. Tuy nhiên, liên kết rất chặt chẽ với chất lượng cuộc sống là khả năng chi trả và lợi tức đầu tư. Nếu bạn tin rằng một bể bơi sân sau là một phần của lối sống lý tưởng của bạn, bạn sẽ muốn xem xét tổng chi phí sở hữu và giá trị bán lại trong tương lai để đưa ra quyết định tài chính sáng suốt. Lắp đặt một bể bơi, giống như nhiều cải tiến nhà lớn, thường thêm vốn chủ sở hữu vào một ngôi nhà dưới dạng tăng giá trị tài sản. Nhưng số tiền mà một ngôi nhà tăng giá trị bất động sản hiếm khi bằng toàn bộ chi phí lắp đặt nó. Và nó thậm chí có thể hạ thấp giá trị nhà nếu cài đặt được lên kế hoạch kém hoặc không được bảo trì đúng cách
tín dụng: hồ bơi sân sau của PixabayA có thể mang lại cảm giác kỳ nghỉ nhiệt đới cho ngôi nhà của bạn. Nhưng trước khi bạn cài đặt nhóm đó, hãy so sánh chi phí của một vài nơi nghỉ ngơi vô tư với chi phí chung để sở hữu một hồ bơi.Ngân sách của bạn và tác động của việc duy trì một hồ bơi
Nếu bạn dự định thêm một nhóm vào một tài sản, bạn sẽ phải trả ít nhất 30.000 đến 65.000 đô la để cài đặt - nó có thể đáng kể hơn cho một nhóm công phu cho một tài sản cao cấp. Sau đó, tính toán chi phí để thêm và duy trì hàng rào, ánh sáng và cảnh quan xung quanh hồ bơi. Khi một hồ bơi được lắp đặt, sẽ có các chi phí liên tục, chẳng hạn như thuê một chuyên gia để mở và đóng cho mùa ($ 150 đến $ 500 mỗi lần truy cập), các tiện ích để chạy máy bơm và máy sưởi (lên đến $ 100 mỗi tháng), hóa chất và dịch vụ ( $ 80 đến $ 150 mỗi tháng) và bảo trì hồ bơi khác khi cần thiết. Ngoài việc chăm sóc hồ bơi, mọi người thường cần tăng bảo hiểm trách nhiệm bảo hiểm của chủ nhà lên 500.000 đô la. Thật không may, tai nạn xung quanh một hồ bơi có thể bao gồm xương gãy và thậm chí tử vong. Tất cả các chi phí này phải được xem xét để cân nhắc đầu tư với khả năng tăng giá trị bất động sản.
tín dụng: Bledger / iStock / GettyImages Bơm hồ bơi bảo vệ bạn và hồ bơi của bạn khỏi các chất gây ô nhiễm. Chăm sóc đúng cách sẽ kéo dài tuổi thọ của hồ bơi và các bộ phận hệ thống của bạn.Vị trí của bạn và giá trị của một hồ bơi
Như với bất kỳ quyết định bất động sản, vị trí thường xác định giá trị. Vì vậy, có thể không có gì đáng ngạc nhiên khi vị trí thường là quan trọng đối với việc một hồ bơi được xem là một sự xa xỉ mong muốn hay một trách nhiệm pháp lý. Ở đúng vị trí, một hồ bơi có thể tăng giá trị nhà lên tới 7%. Ví dụ: nếu một ngôi nhà nằm trong khu phố cao cấp, nơi hầu hết hàng xóm sở hữu một hồ bơi, người mua có thể sẽ mong đợi một hồ bơi. Và điều đó đặc biệt đúng nếu khí hậu cho phép sử dụng quanh năm. Một ngôi nhà triệu đô trong một khu phố tốt có thể thấy giá trị bất động sản tăng vọt 70.000 đô la, có nghĩa là khoản đầu tư 50.000 đô la cho hồ bơi hoàn toàn có ý nghĩa tài chính. Một yếu tố quan trọng khác là kích thước của hồ bơi liên quan đến phần còn lại của sân. Có còn không gian để làm vườn và các thiết bị chơi khác không? Giá trị tổng thể cũng được xác định bởi mức độ tốt của hồ bơi và cảnh quan đi kèm ra khỏi nhà và hòa quyện với khu phố xung quanh. Cuối cùng, để thu hút một người mua muốn có một hồ bơi, hãy chắc chắn giữ cho nó được duy trì tốt.
Tuy nhiên, trong các thị trường bất động sản khiêm tốn hơn, người mua nhà tiềm năng có thể coi một nhóm là một trách nhiệm tài chính vì chi phí để duy trì nó. Do đó, một ngôi nhà với một hồ bơi có thể khó bán. Điều đó có nghĩa là những ngôi nhà tương đương không có bể bơi thực sự có thể bán với giá cao hơn so với nhà có hồ bơi. Nếu bạn muốn có một ý kiến chuyên nghiệp liên quan đến giá trị nhà, hãy tham khảo ý kiến thẩm định viên. Yêu cầu thẩm định tài sản có và không có bể bơi.
Cuối cùng, một bể bơi là một sự đầu tư trong lối sống của bạn. Nếu điều đó bao gồm bơi buổi sáng và tiệc bể bơi với bạn bè và gia đình, chỉ có bạn mới có thể quyết định giá trị đích thực của việc tận hưởng.
