Thêm một tầng hầm cho một ngôi nhà mới có thể tạo không gian cho các phòng hoặc nhà để xe dưới. Một tầng hầm làm tăng giá trị cho hầu như bất kỳ ngôi nhà. Tuy nhiên, các vấn đề với một lô cực kỳ dốc hoặc đầy đá có thể làm cho giá của một tầng hầm cắt cổ. Nhà vách núi hoặc nhà trên núi có thể có những vấn đề này. Nhưng, một tầng hầm điển hình là giá cả phải chăng và đáng để đầu tư.
Tầng hầm cho rất nhiều lựa chọn sống.Tầng hầm so với Crawlspace
Tầng hầm đòi hỏi một nền tảng, tường cinderblock, sàn bê tông và kỹ thuật chống ẩm chạy $ 7.000 đến $ 10.000 cho một ngôi nhà rộng 1.800 feet vuông. Chi phí khoảng $ 6 mỗi foot vuông. Điều này bao gồm đào tầng hầm, vật liệu xây dựng, cửa sổ tầng hầm và chống thấm. Xây dựng một không gian thu thập thông tin so với tầng hầm sẽ tiết kiệm tối thiểu 3.000 đô la cho một ngôi nhà mới, phần lớn là do nó không yêu cầu sàn bê tông.
Chi phí để hoàn thành một tầng hầm
Chủ nhà sẽ trả từ 60 đến 120 đô la mỗi feet vuông để hoàn thành một tầng hầm hiện có. Thêm phòng cho trẻ em, một rạp hát tại nhà, phòng ngủ dự phòng hoặc khu vực tập luyện là tương đối dễ dàng. Tấm lợp, đinh tán và sơn cơ bản làm việc để tu sửa bất kỳ tầng hầm nào có giá gần 60 đô la một foot vuông. Nhưng chi phí bắt đầu tăng lên nếu dự án bao gồm công việc gạch cao cấp, sàn gỗ cứng, tấm phủ tường và hệ thống ống nước và đèn chiếu sáng cao cấp.
Nghiên cứu nhà thầu của bạn
Một tầng hầm được xây dựng kém sẽ sớm bị nứt. Sửa chữa có thể tốn kém hoặc bên cạnh không thể sửa chữa. Khi xây dựng một ngôi nhà mới, hãy chắc chắn rằng một nhà thầu giám sát việc xây dựng tầng hầm rất được khuyến khích. Nền tảng của bạn theo nghĩa đen là giữ trọng lượng của ngôi nhà của bạn. Nếu bạn đóng vai trò là tổng thầu riêng của bạn về xây dựng mới, hãy gọi cho các nhà xây dựng chuyên gia trong khu vực của bạn để có được tên của các chuyên gia đủ điều kiện để quản lý các vấn đề đào và xây dựng một tầng hầm mới. Nếu cần thiết, trả nhiều tiền hơn để có được nhà thầu có trình độ tốt nhất.
Các biện pháp kiểm soát độ ẩm
Trong quá trình xây dựng mới, hãy đi tại chỗ để đảm bảo một nhà thầu tuân theo việc thực hiện các biện pháp ngăn chặn và chống ẩm cho tầng hầm mới của bạn. Đừng cho phép một người xây dựng niêm phong bên trong các bức tường tầng hầm của bạn. Điều này có thể bẫy độ ẩm trong các khối. Thay vào đó, hãy chắc chắn rằng một tầng hầm mới được niêm phong đúng cách từ bên ngoài. Nếu tầng hầm của bạn đã tồn tại và nó bị rò rỉ nước, bạn sẽ cần phải cẩn thận làm sạch các vết nứt và lấp đầy bằng vữa cứng hoặc bê tông. Sau đó, niêm phong nội thất bằng hỗn hợp chống thấm. Một loại vách thạch cao mới gọi là denslass có khả năng chống ẩm cao. Nó có thể được đóng đinh trực tiếp vào các bức tường bê tông không có dải màu.
Nhu cầu đặc biệt
Nhà vách đá hoặc nhà trên núi có thể yêu cầu hỗ trợ thép cả theo chiều ngang và chiều dọc dưới dạng dầm thép. Điều này có thể thêm $ 30.000 đến 40.000 vào giá của một ngôi nhà rộng 3.500 mét vuông. Tầng hầm sâu hơn 12 feet nên được làm bằng bê tông rắn. Đừng cho phép bất kỳ ngôi nhà được xây dựng quá sâu vào lòng đất. Hãy chắc chắn rằng đỉnh của nền móng tối thiểu là 18 inch so với điểm cao nhất của đất.
