Chuyển đổi một nhà để xe thành một căn hộ không phải là rẻ. Ước tính chạy bất cứ nơi nào từ 10.000 - 25.000 đô la cho một công việc tu sửa cơ bản, bao gồm đóng cửa tường nhà để xe, hệ thống dây điện, sàn, trần, hệ thống ống nước, tủ, cách nhiệt, tường khô, và cửa ra vào. Đối với nhiều gia đình đang "nhân đôi" trong nhà để tiết kiệm chi phí nhà ở, điều đó cũng đáng giá. Nó cho phép người lớn chia sẻ chi phí duy trì tài sản nhưng cũng cho phép sự riêng tư. Nếu các thành viên gia đình đã đồng ý, chuyển đổi một nhà để xe thành một bộ trong pháp luật có thể là một cơ hội tuyệt vời để cứu trợ kinh tế và gắn kết gia đình.
Chuyển đổi một nhà để xe sang một bộ trong pháp luật
Bước 1
Nghiên cứu luật quy hoạch của khu vực liên quan đến việc cải tạo nhà để xe thành một căn hộ. Lập bản đồ toàn bộ tài sản và sau đó truy cập bảng phân vùng địa phương để tìm hiểu các tùy chọn là gì.
Hỏi xem, nếu cải tạo được cho phép, những luật và quy định liên quan sẽ được áp dụng. Kiểm tra với phân khu địa phương hoặc hội đồng quản trị (nếu có) để tìm hiểu xem có bất kỳ trở ngại nào ở đó không.
Bước 2
Ghé thăm một kiến trúc sư để có được ý tưởng tu sửa một nhà để xe thành một bộ. Có được một kế hoạch kiến trúc sẽ thêm chi phí cho dự án nhưng về lâu dài sẽ cho phép dự án chạy trơn tru. Chuyển đổi một nhà để xe cho luật pháp liên quan đến nhiều người lớn và đó là một ý tưởng tốt để có một kế hoạch sẵn sàng mà tất cả những người liên quan đã đồng ý trước khi bắt đầu công việc thực tế.
Bước 3
Nhận ước tính cho công việc từ ít nhất ba nhà thầu được cấp phép (xem tài liệu tham khảo để tìm nhà thầu được cấp phép).
Hãy chắc chắn rằng các ước tính của nhà thầu đánh vần tất cả các giai đoạn của công việc dự kiến. Mọi thứ nên được viết cẩn thận để tránh những hiểu lầm.
Bước 4
Thảo luận về ngân sách với tất cả các thành viên gia đình có liên quan. Không có cơ hội tốt hơn cho những hiểu lầm hơn khi các cá nhân liên quan là gia đình. Có rõ ràng ai sẽ trả tiền cho việc cải tạo? Có rõ ràng (hoặc không) điều này sẽ được tính vào chi phí chia sẻ trong tương lai (thanh toán thế chấp)? Nếu "bổ sung" đã được quyết định (ví dụ như tủ hoặc đồ đạc đắt tiền), liệu tất cả các bên liên quan có hiểu rằng đây là một chi phí gia tăng làm tăng chi phí cải tạo không?
Bước 5
Quyết định xem toàn bộ công việc sẽ được thực hiện trong quá trình cải tạo hay liệu một số công việc sẽ được thực hiện trong tương lai. Một số công việc như siding vinyl, sơn ngoại thất, trang trí, vv về mặt lý thuyết có thể đợi cho đến khi có nhiều tiền hơn. Xem xét liệu điều đó có được chấp nhận cho tất cả những người liên quan.
