Nguyên tắc chung áp dụng trong hầu hết các khu vực pháp lý là bạn không cần sự cho phép của hàng xóm để xây dựng một hàng rào trên tài sản của bạn. Tuy nhiên, nếu vị trí dự định của hàng rào của bạn đi lạc vào vùng đất của hàng xóm, thì đó là một câu chuyện khác. Anh ta sẽ có quyền từ chối cho phép bất kỳ phần nào trong hàng rào của bạn chạm vào vùng đất của anh ta. Do đó, việc biết chính xác vị trí của ranh giới bất động sản là rất quan trọng trong loại kịch bản này. Các tình huống bất thường mặc dù, dòng tài sản trở thành yếu tố kiểm soát.
Hàng rào của một người có thể là đôi mắt gớm ghiếc của một người đàn ông khác.Quyền sở hữu
Mặc dù luôn có những ngoại lệ đối với quy tắc, Mỹ là một quốc gia có quyền tài sản, nơi chủ sở hữu đất có quyền kiểm soát rõ ràng đối với những gì anh ta làm với đất của mình. Nếu anh ta muốn xây dựng một hàng rào, anh ta có thể xây dựng nó mà không cần sự cho phép của bất cứ ai, miễn là nó ở trên đất của anh ta. Một vấn đề có thể phát sinh nếu việc xây dựng hàng rào theo kế hoạch quá lớn hoặc kỳ quặc đến mức vi phạm pháp lệnh thành phố hoặc bằng một cách nào đó xâm phạm quyền của người khác, ngay cả khi nó nằm hoàn toàn trên đất của chủ sở hữu.
Hiệp định biên
Một vấn đề đôi khi phát sinh liên quan đến một hàng rào đã được thỏa thuận cùng một lúc, nhưng, nhiều năm sau, một bên hay bên kia quyết định anh ta không muốn nó nữa. Một tình huống như vậy có thể có tiềm năng cho một vướng mắc pháp lý, mặc dù một số điểm của pháp luật đã phát triển trong một số lĩnh vực để giải quyết tình huống này. Một ví dụ là ở Idaho, nơi "ranh giới theo thỏa thuận" có hiệu lực. Điểm cơ bản là nếu có bằng chứng cả hai nước láng giềng đồng ý về việc xây dựng hàng rào, chẳng hạn như bằng cách chia chi phí vật liệu hoặc nhân công, hàng rào trở thành ranh giới pháp lý, cho phép chủ sở hữu xây dựng bất cứ thứ gì anh ta muốn ở bên cạnh hàng rào, không sự cho phép cần thiết
Sở hữu bất lợi
Sở hữu bất lợi là một khái niệm pháp lý khác được quan sát thấy ở Idaho, mặc dù khó có thể thực hiện sở hữu bất lợi dựa trên định nghĩa pháp lý của nó. Theo khái niệm này, một người có thể yêu cầu quyền sở hữu tài sản của người khác bằng cách sử dụng công khai nó trong một khoảng thời gian mà không có phản bác từ chủ sở hữu thực sự. Khi khoảng thời gian được ấn định là năm năm, các khiếu nại về sở hữu bất lợi thường xuất hiện, nhưng vì luật Idaho đã được tăng lên 20 năm, nên sở hữu bất lợi ít phổ biến hơn nhiều.
Dòng tài sản
Một số pháp lệnh địa phương cho phép bạn xây dựng một hàng rào tại đường dây tài sản, mặc dù không một phần nào trong đó có thể xâm phạm vào tài sản của hàng xóm mà không có sự cho phép của anh ta. Trước khi xây dựng một hàng rào trên đường bất động sản, hãy cố gắng có được một thỏa thuận bằng văn bản, cần được ghi lại tại văn phòng của người ghi chép quận, cho phép bạn truy cập hàng rào từ phía hàng xóm để sửa chữa và bảo trì. Nếu bạn không thể có được một thỏa thuận bằng văn bản, hãy xây dựng hàng rào đủ xa so với dòng tài sản mà bạn có thể cắt và sửa chữa mà không cần rời khỏi sân của bạn.
Sự xem xét
Mặc dù có thể nên xin phép hàng xóm trước khi xây hàng rào, miễn là bạn giữ nó trên tài sản của mình và không vi phạm bất kỳ hạn chế xây dựng nào của thành phố hoặc hiệp hội chủ nhà (HOA), bạn nên có quyền làm như vậy . Bên cạnh việc biết các yêu cầu và hạn chế pháp lệnh của thành phố, vấn đề quan trọng là phải nhận thức được ranh giới tài sản của bạn ở đâu và đứng về phía bạn với bất kỳ công trình hàng rào nào.
